נווה שמיר בית שמש

נווה שמיר הוא פרויקט מגורים במתחם נווה שמיר בבית שמש, ביוזמת חברת י.ד ברזאני בע"מ. החברה זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון לבניית 131 דירות שישווקו בשוק החופשי, לצד למעלה מ-20,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. עלות הקרקע ופיתוחה במכרז עמדה על כ-92.75 מיליון ש"ח, לעומת שומת רשות מקרקעי ישראל שעמדה על יותר מ-150 מיליון ש"ח, פער של כ-40%. במכרז הוגשו שלוש הצעות בלבד, והצעת ברזאני דורגה ראשונה. זהו הפרויקט השני של החברה בשכונת נווה שמיר: ב-2024 זכתה החברה במכרז קודם באותה שכונה ל-77 יחידות דיור, מתוכן 15 בשוק החופשי, בעלות של כ-29 מיליון ש"ח כולל פיתוח. נכון למועד הבדיקה לא דווח על הגשת בקשה להיתר בנייה או על תחילת עבודות בפועל בפרויקט הנוכחי, ולכן הוא מוצג כנמצא בשלב תכנון.