סוף רוטשילד - שלב ד' | קטה גרופ

סוף רוטשילד הוא מתחם התחדשות עירונית רחב היקף ברחוב רוטשילד בפתח תקווה (סביבות הבתים 170-172), ביוזמת קטה גרופ, חברה שהוקמה לפני כעשרים שנה על ידי גיל קטה ומנוהלת כיום יחד עם בניו אור, עוז ורון. במתחם כולו מתוכננת הריסה של כ-100 יחידות דיור ישנות והקמת כ-300 יחידות חדשות תחתיהן, בתהליך מדורג הנפרש על פני מספר שלבים. השלב הנוכחי (שלב ד, האחרון במתחם) כלל הריסה של 42 יחידות ב-6 בניינים ישנים, ובמקומם מוקמים 8 בניינים חדשים בני 9 קומות עם 126 דירות חדשות. שלבים קודמים במתחם כבר אוכלסו, כך שהפרויקט כולו נמצא בשלבי ביצוע מתקדמים. היקף ההשקעה הכולל בפרויקט מוערך בכ-380 מיליון ש"ח (מקור אחד מזכיר גם נתון נמוך משמעותית של כ-150 מיליון ש"ח, ללא הסבר לפער, ומומלץ להתייחס לנתון הגבוה בזהירות ולראות בו הערכה בלבד). הדירות בשלב הנוכחי משווקות בטווח מחירים רחב: דירות 3 חדרים (כ-70 מ"ר) החל מכ-2,100,000 ש"ח, דירות 4 חדרים (כ-92 מ"ר) החל מכ-2,300,000 ש"ח, דירות 5 חדרים (כ-110 מ"ר) החל מכ-2,600,000 ש"ח, ודירות גג ודופלקסים (כ-150 מ"ר) החל מכ-3,900,000 ש"ח. אכלוס הדירות המשווקות כעת צפוי במהלך שנת 2026, מה שהופך את הפרויקט לאחד הקרובים ביותר למסירה מבין פרויקטי התחדשות העירונית בפתח תקווה.